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【格物知本】停发房产证,对老百姓有什么影响?你必须知道!

2016-09-01

近日,按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。这一工作在全国各地的进展情况如何?不动产权证书将给你我的生活带来怎样的影响?先看以下几张图。




不动产统一登记对老百姓有何影响?

不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。

买房办手续更加便捷

普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。

环节减少 费用降低

按现有收费标准,以后有房的只收房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。


不动产权证与房产证有何不同?

不动产权证比房产证产权内容更详细。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

小产权房能办不动产登记吗?

小产权房无合法用地、建设手续,其产权不受法律保护,不能办理不动产登记。

原先的房产证、土地证是否有效?

按照“不变不换”的原则,权利不变动、簿证不更换。不动产统一登记之前依法颁发的房产证、土地证等权利证书继续有效,在权利发生转移或变更时,颁发新的不动产权证书。


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热门标签: 格物知本 房产证

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