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不动产登记全面实施

2016-08-11

“土地证、房产证合成一张了”。2016年6月1日,杭州市发放了第一张不动产权证书。此后,杭州市不动产统一登记工作全面实施。而我大建德也将在8月份开始实施不动产权登记。

QQ截图20160811094507.png

不动产统一登记,是将原来分散在多个部门的土地、房屋、林地、承包经营权等不动产的登记职责,统一整合到国土资源部门。通俗说,就是每处不动产,都有了全国唯一编码的“身份证”。这是一件大事,标志着《物权法》全面贯彻落实。


1、行政审批中心 8月17日—8月22日停止办证。8月22日以后将办理不动产权证统一登记。


2、原有的土地证、房产证继续有效。现有证书如果发生变更,将换成不动产权证。


3、不动产证将采取“一房一证“,如原先夫妻双方共有的房产是一人一本证,现不动产证只做一本证。


4、开发商如果有在建工程且房产证未办理的前提下,不能用土地证向银行贷款,需要办理在建工程抵押(五个工作日)。


5、农村宅基地将于2017年统一换成不动产权证。


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